地產首富換人做！萬達集團董事長王健林進入多事之秋，中國恒大集團董事局主席許家印趁機翻身，登上地產首富龍椅。恒大27日股價大漲，再破歷史新高，總市值破3116.29億元港幣，讓許家印在《富比士即時富豪排行榜》擠下王健林登上季軍，僅次於馬雲、馬化騰「網路雙馬」，「大陸首富」位置指日可待。

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今年以來，大陸房企三巨頭競爭激烈，上半年，碧桂園銷售額2889.1億元（人民幣，下同）、萬科2771.8億元，而恒大為2440.9億元，預計這3家總業績今年都能信用卡送行李箱衝破5000億大關。今年恒大股價2018出國刷卡手續費比較漲3.9倍

不過地產界的首富，是已轉型文化產業的萬達王健林，這兩年一直跟阿里馬雲「糾纏」首富寶座，沒想到6月一紙「嚴查海外投資」，讓王健林身價直落，上周在《富比士》排行榜，已被騰訊的馬化騰超越。而恒大26日發布公告稱，預期集團上半年的淨利是去年同期的3倍左右，媒體一算，等於上半年淨賺213億元，全年利潤有望突破500億元，這將是史上房企界最高紀錄，遠超出預期，且負債已降到一半，引發市場震驚，股價再衝歷史新高，27日收在23.8元港幣，總市值突破3116.29億元港幣。今年恒大股價已漲3.9倍，有媒體計算，許家印的持股平均每天都多7.93億元港幣，這讓他在《富比士》榜單上持續上升，27日超越王健林的304億美元，以330億美元成為大陸第三大富豪。陸媒表示，以市盈率來看，恒大股價還有提升空間，有機會讓許家印超越馬雲、成為大陸首富。地產商轉型生活產業其實在10年前，大陸富豪榜大多是地產界的天下，2007年的首富是碧桂園的楊惠妍，而今在《富比士》排行上，她以170億美元身價位居第7名，前10強僅剩恒大、萬達和碧桂園，他們的共同點就是都向生活產業轉型。萬達做商業地產之後進軍電影娛樂產業，碧桂園則是以「建案配套」來作教育事業，而恒大集團早已跨足吃喝玩樂，許家印今年初就宣布，要以房地產結合金融、健康、文化旅遊作為重點發展的三大新產業。(旺報)




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