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商用不動產市場又飛來春燕1隻。股票已下市的長鴻營造，其位於北市中山區的企業總部「長鴻大樓」，昨（10）日由法院執行第三次拍賣，底價為4.1063億元，結果被中國信託資產管理公司以4.500004億元得標，市場解讀這個價格已經非常貼近市場行情。

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宏大國際資產總經理陳益盛表示，「長鴻大樓」位於北市長安東路二段，此次法拍建物共四個樓層，面積619.59坪、另包括停車位12個。今年2月份執行二拍，以底價5億1,328萬元流標；昨日執行第三拍，結果由中國信託資產管理以4.5億元得標，換算每坪得標價為68.4萬元，對照同區同地段每坪市價68～70萬元已相當接近。(工商時報)

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