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商用不動產市場又飛來春燕1隻。股票已下市的長鴻營造,其位於北市中山區的企業總部「長鴻大樓」,昨(10)日由法院執行第三次拍賣,底價為4.1063億元,結果被中國信託資產管理公司以4.500004億元得標,市場解讀這個價格已經非常貼近市場行情。

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宏大國際資產總經理陳益盛表示,「長鴻大樓」位於北市長安東路二段,此次法拍建物共四個樓層,面積619.59坪、另包括停車位12個。今年2月份執行二拍,以底價5億1,328萬元流標;昨日執行第三拍,結果由中國信託資產管理以4.5億元得標,換算每坪得標價為68.4萬元,對照同區同地段每坪市價68~70萬元已相當接近。(工商時報)

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